Paris 16e Superbe duplex avec balcon et vue Tour Eiffel.
LLOYD & DAVIS vous présente ce magnifique duplex de 81 m², situé aux 7e et 8e étages d'un immeuble de standing, offrant luminosité, élégance et vue dégagée sur la Tour Eiffel.
Le premier niveau se compose d'un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon, avec un espace salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Une chambre, une salle de douche et des toilettes complètent cet étage.
À l'étage supérieur, une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire, double vasque et WC) offre un cadre intime et raffiné, sublimé par une vue imprenable sur la Tour Eiffel.
Situé dans un quartier calme et recherché du 16e arrondissement, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate des commerces, des transports (métros lignes 1 et 2) et des écoles.
Un appartement rare, aux volumes équilibrés et à la situation privilégiée.
Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 150 000 . Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 500 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2440.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Maureen SUCHAR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 532 888 070 Nanterre
RCP RDO1296156I AIG
LLOYD & DAVIS vous présente ce magnifique duplex de 81 m², situé aux 7e et 8e étages d'un immeuble de standing, offrant luminosité, élégance et vue dégagée sur la Tour Eiffel.
Le premier niveau se compose d'un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon, avec un espace salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Une chambre, une salle de douche et des toilettes complètent cet étage.
À l'étage supérieur, une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire, double vasque et WC) offre un cadre intime et raffiné, sublimé par une vue imprenable sur la Tour Eiffel.
Situé dans un quartier calme et recherché du 16e arrondissement, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate des commerces, des transports (métros lignes 1 et 2) et des écoles.
Un appartement rare, aux volumes équilibrés et à la situation privilégiée.
Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 150 000 . Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 500 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2440.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Maureen SUCHAR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 532 888 070 Nanterre
RCP RDO1296156I AIG
Référence: 5205-LLOYD&DAVIS
Bien en copropriété. Nombre de lots : 150. Charges de copropriété : 4500 €.
Honoraires d'agence de 4.35% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 80m² à paris-16e
1 200 000 €
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