*** EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER ***
** 140m² de caractère en coeur de ville**
À moins de 800m de la gare, des commerces, écoles et toutes commodités - Agencement idéal pour familles, professions libérales et travail à domicile.
- En rez-de-chaussée : entrée, séjour de 29m², cuisine équipée, arrière cuisine de 17m² avec cheminée, wc.
- Au 1er étage : 2 grandes chambres de 15,5 et 16,8m², un bureau (ou chambre d'enfant), salle de bains avec wc.
- 2ème étage : chambre ou bureau avec accès terrasse vue sur la ville.
Les + et informations techniques :
- Double vitrage PVC avec volets roulants de 2021, chauffage gaz de ville avec chaudière Frisquet de 2019, sous-sol complet comprenant garage, salle d'eau, buanderie et atelier.
- Parcelle de 324m2 avec jardin clôturé et terrasse.
/!\ À prévoir : électricité et tout-à-l'égout /!\
>> DPE : E (316)
>> GES : E (62)
Estimations de coûts annuels du logement : Entre 3780 et 5150 par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Date de réalisation : 08/03/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
À VOS VISITES !
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc Demarbaix agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 28 route de Saussines 30250 Sommieres SIRET 910 547 124 00016 TVA FR 379 105 47 124 Carte pro CPI30[Coordonnées masquées]00014 délivrée par Nîmes. (Réf. 1631) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Honoraires charge vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3798.00 et 5140.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Nideal Immobilier : Loïc DEMARBAIX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2018AC00069
RCP 127124335
** 140m² de caractère en coeur de ville**
À moins de 800m de la gare, des commerces, écoles et toutes commodités - Agencement idéal pour familles, professions libérales et travail à domicile.
- En rez-de-chaussée : entrée, séjour de 29m², cuisine équipée, arrière cuisine de 17m² avec cheminée, wc.
- Au 1er étage : 2 grandes chambres de 15,5 et 16,8m², un bureau (ou chambre d'enfant), salle de bains avec wc.
- 2ème étage : chambre ou bureau avec accès terrasse vue sur la ville.
Les + et informations techniques :
- Double vitrage PVC avec volets roulants de 2021, chauffage gaz de ville avec chaudière Frisquet de 2019, sous-sol complet comprenant garage, salle d'eau, buanderie et atelier.
- Parcelle de 324m2 avec jardin clôturé et terrasse.
/!\ À prévoir : électricité et tout-à-l'égout /!\
>> DPE : E (316)
>> GES : E (62)
Estimations de coûts annuels du logement : Entre 3780 et 5150 par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Date de réalisation : 08/03/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
À VOS VISITES !
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc Demarbaix agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 28 route de Saussines 30250 Sommieres SIRET 910 547 124 00016 TVA FR 379 105 47 124 Carte pro CPI30[Coordonnées masquées]00014 délivrée par Nîmes. (Réf. 1631) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Honoraires charge vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3798.00 et 5140.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Nideal Immobilier : Loïc DEMARBAIX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2018AC00069
RCP 127124335
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 140m² à aulnoye-aymeries
140 000 €
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