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Belle maison familiale de 227 m2 au calme du quartier de capeyron la forêt
— Merignac 33700 —
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Découvrez cette magnifique maison d'architecte de 227 m2, aux volumes généreux et située au coeur du quartier Capeyron - La Forêt.
Vous serez charmé par le vaste salon/séjour traversant de plus de 57 m2, baigné de lumière et sa cheminée. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, avec sa buanderie et son cellier attenants. Côté nuit, quatre belles chambres dont deux en rez-de-chaussée qui bénéficient chacune de leur propre salle d'eau. À l'étage, un grand espace polyvalent de près de 40 m2 laisse libre cours à vos envies : bureau, salle de jeux ou espace détente, c'est à vous de choisir ! À l'extérieur, un agréable jardin arboré piscinable de 900 m2 et son barbecue vous invitent à la détente. Vous apprécierez également le double garage, ainsi que les autres surprises que vous réserve cette maison.
Située dans un emplacement idéal, cette maison bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités.
Une maison unique qui allie espace, confort et fonctionnalité. Venez vite la découvrir !
Vous serez charmé par le vaste salon/séjour traversant de plus de 57 m2, baigné de lumière et sa cheminée. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, avec sa buanderie et son cellier attenants. Côté nuit, quatre belles chambres dont deux en rez-de-chaussée qui bénéficient chacune de leur propre salle d'eau. À l'étage, un grand espace polyvalent de près de 40 m2 laisse libre cours à vos envies : bureau, salle de jeux ou espace détente, c'est à vous de choisir ! À l'extérieur, un agréable jardin arboré piscinable de 900 m2 et son barbecue vous invitent à la détente. Vous apprécierez également le double garage, ainsi que les autres surprises que vous réserve cette maison.
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Une maison unique qui allie espace, confort et fonctionnalité. Venez vite la découvrir !
DPE
A
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C
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Belle maison familiale de 227 m2 au calme du quartier de capeyron la forêt
699 900 €
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