Name: A vendre - secteur saint-germain-laval - charmante maison en pierres, 4 chambres, terrain et piscine
SKU: 2644
Price: 219000 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

219 000 €

207 m² / 657 m²

6 pièces

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INFOS APPELEZ AMELIE [Coordonnées masquées] - A 5 MIN DE SAINT-GERMAIN-LAVAL - AXEYLIA IMMOBILIER AGENCE NOUVELLE GENERATION MEMBRE DU RESEAU EXPERTIMO, vous propose: Charmante maison familliale, en pierres apparentes, comprenant au rez-de-chaussée, garage avec porte motorisée, cave, buanderie-chaufferie, bureau, salle d'eau, wc, cuisine aménagée avec espace salle à manger ouvrant sur cours et salon ; à l'étage, mezzanine, 4 grandes chambres, salle de bains-douche et wc. Terrain clos et arboré avec pisicne hors-sol rénovée récemment, espace terrasse, stationnement, atelier et puisard. Restauration entière datant d'environ 25 ans avec toiture, façade, intérieur etc ...
Secteur calme et emplacement idéal situé à 2km de l'A 89, 25 km de Roanne et 25km de Feurs.
AXEYLIA IMMOBILIER A ROANNE, SAINT-ROMAIN-LA-MOTTE, CHARLIEU, MARCIGNY ET DIGOIN
Plus de renseignements: [Coordonnées masquées] - N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel- - www.axeylia.fr -- . Barème sur notre site www.axeylia.fr - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent mandataire Indépendant - RSAC : 840 146 286 - Roanne
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
Cette annonce vous est proposée par BIARD Amélie - - NoRSAC: , Enregistré à de

Référence: 2644
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/04/2024

Coûts annuels estimés : 3 590 € - 4 900 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr