À seulement 5 minutes de Vannes, venez découvrir ce domaine d’exception niché au cœur d’un splendide parc arboré et paysager de plus de 4 hectares avec prairie et étang privé. Un véritable havre de paix offrant un cadre idéal pour les amoureux de la nature, les cavaliers ou les propriétaires d’animaux. Vous y trouverez une piscine chauffée surélevée pour profiter pleinement des beaux jours, une dépendance atypique à aménager selon vos envies, ainsi que 3 garages. La maison principale séduit par sa luminosité et son authenticité?: vaste pièce de vie avec cheminée pour des moments chaleureux, cuisine fermée entièrement équipée, deux chambres confortables et deux salles d’eau modernes de plain-pied, plus un bureau fonctionnel. À l’étage, un espace de plus de 35?m2 à personnaliser (salle de jeux, suite, atelier…) et une grande chambre avec salle d’eau privative complètent l’ensemble. Entre charme, tranquillité et confort moderne, ce bien rare vous promet une qualité de vie incomparable aux portes de la ville et de toutes ses commodités.
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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