Exclusivité.
À Castelmaurou, à 5 minutes de Saint-Jean et aux portes de Toulouse, cette villa T6 de 242 m2 offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain arboré de 1766 m2, sans vis-à-vis.
L’espace de vie lumineux se compose d’un séjour de 60 m2 ouvrant sur une terrasse couverte et un jardin soigné. La cuisine équipée haut de gamme et le cellier offrent un confort optimal au quotidien.
L’étage comprend quatre grandes chambres, dont une suite parentale de 30 m2 avec dressing et salle d’eau. Climatisation réversible, parquet en chêne massif et volets électriques centralisés complètent les prestations.
Côté extérieur, la piscine à fond plat et le pool house de 80 m2 avec cuisine, salon marocain et coin tapas promettent de véritables moments de détente. Plus de 330 m2 de terrasses et un terrain de pétanque prolongent l’espace de vie.
Un garage de 28 m2 avec double porte automatique et une buanderie viennent parfaire cette villa pensée pour le confort et la sérénité.
Un bien rare, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour une visite.
À Castelmaurou, à 5 minutes de Saint-Jean et aux portes de Toulouse, cette villa T6 de 242 m2 offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain arboré de 1766 m2, sans vis-à-vis.
L’espace de vie lumineux se compose d’un séjour de 60 m2 ouvrant sur une terrasse couverte et un jardin soigné. La cuisine équipée haut de gamme et le cellier offrent un confort optimal au quotidien.
L’étage comprend quatre grandes chambres, dont une suite parentale de 30 m2 avec dressing et salle d’eau. Climatisation réversible, parquet en chêne massif et volets électriques centralisés complètent les prestations.
Côté extérieur, la piscine à fond plat et le pool house de 80 m2 avec cuisine, salon marocain et coin tapas promettent de véritables moments de détente. Plus de 330 m2 de terrasses et un terrain de pétanque prolongent l’espace de vie.
Un garage de 28 m2 avec double porte automatique et une buanderie viennent parfaire cette villa pensée pour le confort et la sérénité.
Un bien rare, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour une visite.
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
B
C
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Villa d’exception avec piscine et pool house
849 000 €
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