Située à 6 min de l'échangeur de la 2x2 voies, moins de 10 min de Gimont, 45 min de Toulouse et 20 min d'Auch,
Venez découvrir cette maison typique gersoise rénovée en 2013.
Un long chemin longeant un bois vous amène dans ce cadre bucolique.
L'entrée s'ouvre sur un grand couloir desservant la cuisine avec cheminée ainsi que trois grandes chambres dont deux équipées de point d'eau.
Dans l'ancienne grange attenante vous trouverez la pièce de vie ainsi qu'une mezzanine.
Les combles ont été aménagés offrant la possibilité de chambres supplémentaires, bureau, salle de jeu ou autre.
Une seconde partie de 30 m2 peut être exploitée.
Se rajoute à cela au rez-de-chaussée:
- une salle de bain
- un toilette séparé
- une buanderie
- un espace de stockage
- une cave
Vous trouverez également deux dépendances de 18 m2 et 26 m2 ainsi qu'un abri.
L'espace extérieur dispose de plus d'un hectare avec une piscine au chlore de 12x6 rénovée en 2022 et de deux grandes terrasses créées en 2022 de 72 m2 et 40 m2.
Se rajoute à cela un cour de tennis à rafraîchir.
Venez découvrir cette maison typique gersoise rénovée en 2013.
Un long chemin longeant un bois vous amène dans ce cadre bucolique.
L'entrée s'ouvre sur un grand couloir desservant la cuisine avec cheminée ainsi que trois grandes chambres dont deux équipées de point d'eau.
Dans l'ancienne grange attenante vous trouverez la pièce de vie ainsi qu'une mezzanine.
Les combles ont été aménagés offrant la possibilité de chambres supplémentaires, bureau, salle de jeu ou autre.
Une seconde partie de 30 m2 peut être exploitée.
Se rajoute à cela au rez-de-chaussée:
- une salle de bain
- un toilette séparé
- une buanderie
- un espace de stockage
- une cave
Vous trouverez également deux dépendances de 18 m2 et 26 m2 ainsi qu'un abri.
L'espace extérieur dispose de plus d'un hectare avec une piscine au chlore de 12x6 rénovée en 2022 et de deux grandes terrasses créées en 2022 de 72 m2 et 40 m2.
Se rajoute à cela un cour de tennis à rafraîchir.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison gersoise avec dépendances sur plus d?un hectare
280 000 €
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