Saint-raphaël - projet investisseur immeuble avec 4 appartements loués

Immeuble à fort potentiel sur un terrain de 940 M2

Situé en plein centre-ville de Saint-Raphaël, cet immeuble est une opportunité rare pour les investisseurs en quête de revenus immédiats et de valeur ajoutée à long terme, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et plages, cet immeuble garantit une demande locative forte et un cadre de vie apprécié.

L'immeuble est composée :

- 1 Commerce (Potentiel locatif 900 € / mois, actuellement occupé par le propriétaire)
- 3 appartements T2 (Revenus locatifs 2530€)
- 1 appartement T3 (Revenus locatifs 1220€)
Revenu locatif de 4670 euros mensuels

Actuellement loués, générant des revenus dès l’acquisition générant 4 650 €/mois
Immeuble à rénover, offrant un potentiel de valorisation après travaux. Possibilité de construire deux étages supplémentaires, cos résiduel important 940 M2 de plancher .

- Revenus immédiats avec des locataires en place
- Emplacement recherché = garantie d’une demande locative constante
- Rentabilité optimisable après rénovation
- Parfait pour un investisseur ou un marchand de biens

Une opportunité à ne pas manquer ! N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite.

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