Dernier Étage – Studio 27m² à Saisir dans un Quartier Ultra-Demandé

Bosquet Patrimoine vous présente un studio à fort potentiel Adresse : 199 rue Saint-Maur, Paris 10e Surface : 27m² Étage : 4e et dernier (sans ascenseur) Travaux à prévoir – Beau potentiel après rénovation Un bien idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre Bosquet Patrimoine vous propose ce studio de 27m², niché au dernier étage d’un immeuble typiquement parisien, situé dans l’un des quartiers les plus dynamiques et prisés de Paris. Un emplacement recherché Ce bien bénéficie d’une situation privilégiée dans le 10e arrondissement, à proximité immédiate de la Place de la République et du Quai de Valmy. Un secteur vivant et attractif, apprécié pour ses nombreux commerces, restaurants branchés, cafés et marchés locaux. Description du bien Le studio se compose de : • Une pièce à vivre lumineuse, avec une fenêtre donnant sur rue • Une cuisine séparée, offrant un aménagement fonctionnel • Une salle d’eau avec sanitaires Bien que des travaux soient à prévoir, ce bien présente un fort potentiel pour un investisseur souhaitant optimiser son rendement locatif ou pour un étudiant à la recherche d’un logement bien situé. Excellente desserte en transports • Métro : Goncourt (Ligne 11), République (Lignes 3, 5, 8, 9, 11) • Bus & Vélib’ à proximité Pourquoi investir ? • Un quartier en pleine évolution avec une forte demande locative • Un bien idéal pour de la location meublée ou saisonnière • Un studio lumineux avec un bel agencement Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Dans l’attente de vous lire, Cordialement, BOSQUET PATRIMOINE David KRIEF LD : [Coordonnées masquées] LM : [Coordonnées masquées] Email : [Coordonnées masquées] Agence Haut Marais 259, rue Saint-Denis, 75002 PARIS www.bosquetpatrimoine.com