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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Domaine sécurisé avec piscine - villa en triplex - parking privatif
— Menton 06500 —
Nos partenaires locaux
Au sein d'un domaine privé avec piscine, situé dans le quartier ultra résidentiel de Garavan, découvrez cette superbe villa jumelée en triplex de 110 m² habitable.
Elle est composée d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée plein Sud, ensoleillement optimal. Une véranda bioclimatique à usage de salle à manger, offrant une vue imprenable sur la mer. Terrasses et jardin de 130 m² environ.
A l'étage : Deux chambres élégantes et confortables, salle de douche, water-closet. Une terrasse au droit des chambres.
Au Rez-de-jardin un appartement de type 2 pièces, facilement transformable en deux chambres supplémentaires.
Le tout étant relié par un escalier intérieur, un parking privatif couvert accompagne ce bien.
Opportunité rare d'acquérir une villa dans un cadre exceptionnel et sécurisé avec une somptueuse vue panoramique!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Elle est composée d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée plein Sud, ensoleillement optimal. Une véranda bioclimatique à usage de salle à manger, offrant une vue imprenable sur la mer. Terrasses et jardin de 130 m² environ.
A l'étage : Deux chambres élégantes et confortables, salle de douche, water-closet. Une terrasse au droit des chambres.
Au Rez-de-jardin un appartement de type 2 pièces, facilement transformable en deux chambres supplémentaires.
Le tout étant relié par un escalier intérieur, un parking privatif couvert accompagne ce bien.
Opportunité rare d'acquérir une villa dans un cadre exceptionnel et sécurisé avec une somptueuse vue panoramique!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Domaine sécurisé avec piscine - villa en triplex - parking privatif
996 000 €
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