Idéal Investissement ou Logement Étudiant ? À 6 min de la Fac de Médecine
Situé au 1er étage, ce charmant appartement d'une pièce est parfaitement adapté pour un investissement locatif ou pour des parents à la recherche d'un logement pratique pour leur enfant étudiant.
Il se compose de :
- Une grande pièce de vie lumineuse offrant un espace confortable,
- Une cuisine indépendante équipée,
- Une salle de bain avec WC et des rangement,
Une place de parking et une cave, pour un quotidien facilité.
L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal : à seulement 6 minutes en bus direct de la faculté de médecine, avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble.
Vous êtes également à proximité immédiate des commerces, garantissant un cadre de vie agréable et pratique.
À noter : la chaudière collective au fioul sera remplacée par une chaudière collective au gaz en 2026 (travaux validés par le syndic), ce qui fera remonter la note du DPE à E.
Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Annie au [Coordonnées masquées].
Situé au 1er étage, ce charmant appartement d'une pièce est parfaitement adapté pour un investissement locatif ou pour des parents à la recherche d'un logement pratique pour leur enfant étudiant.
Il se compose de :
- Une grande pièce de vie lumineuse offrant un espace confortable,
- Une cuisine indépendante équipée,
- Une salle de bain avec WC et des rangement,
Une place de parking et une cave, pour un quotidien facilité.
L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal : à seulement 6 minutes en bus direct de la faculté de médecine, avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble.
Vous êtes également à proximité immédiate des commerces, garantissant un cadre de vie agréable et pratique.
À noter : la chaudière collective au fioul sera remplacée par une chaudière collective au gaz en 2026 (travaux validés par le syndic), ce qui fera remonter la note du DPE à E.
Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Annie au [Coordonnées masquées].
Référence: Marin
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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