À Porcelette Appartement 87 m2 avec double garage, idéal investisseur ou résidence principale !
Situé dans un secteur calme, ce grand appartement T4 de 87 m2 offre un potentiel rare :Entièrement divisible en 2 T2 grâce à une disposition déjà adaptée !
Idéal pour un investisseur (double location possible)Parfait aussi pour une résidence principale spacieuse
Séjour + salle à manger Cuisine équipée2 chambres, 2 salles d’eau, 2 WCBalcon2 garages privatifs
DPE : D GES : B
Plus d’infos et photos ici :https://www.agencelm.immo/vente/57-moselle/33-porcelette/2-appartement/t4/981-/
Opportunité à ne pas manquer
Je me ferai un plaisir de vous faire visiter cette habitation, n'hésitez pas à me contacter au : [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées]
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DPE : D GES : B
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Appartement 87 m2 entièrement divisible en 2 t2 grâce à une disposition déjà adaptée !
215 250 €
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