GRIGNAN - VILLA SEVIGNE *** RESERVEE***
Située à l'orée de l'un des plus beaux villages de France,au coeur d'un quartier résidentiel paisible, au milieu des chênes et des lavandes, villa de standing de plain-pied d'une surface habitable de 108 m2 sur un terrain paysager et clos de 833m2 avec piscine.
Cette magnifique villa haut de gamme connectée et personnalisable comprend: Séjour/cuisine 50m2 , 1 cellier, toilettes, 1 suite parentale avec dressing et SDE, 2 chambres, 1 SDB , 1 garage,1 terrasse et 1 terrasse couverte.
Piscine 8m x 4m, prestations haut de gamme, chauffage gainable par pompe à chaleur Air/Air (économique et écologique), équipement domotique SOMFY dernière génération (portail électrique , volets roulants électriques, alarme , visiophone,etc...), chauffe-eau thermodynamique.
Possibilité de personnaliser à souhait l'aménagement et l'organisation des pièces - De nombreuses options sont possibles ( poêle, cheminée..etc)
Vente en VEFA - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS !
Prix et délais de Livraison (2ème trimestre 2027) garantis - Certification RE 2020.
Située à l'orée de l'un des plus beaux villages de France,au coeur d'un quartier résidentiel paisible, au milieu des chênes et des lavandes, villa de standing de plain-pied d'une surface habitable de 108 m2 sur un terrain paysager et clos de 833m2 avec piscine.
Cette magnifique villa haut de gamme connectée et personnalisable comprend: Séjour/cuisine 50m2 , 1 cellier, toilettes, 1 suite parentale avec dressing et SDE, 2 chambres, 1 SDB , 1 garage,1 terrasse et 1 terrasse couverte.
Piscine 8m x 4m, prestations haut de gamme, chauffage gainable par pompe à chaleur Air/Air (économique et écologique), équipement domotique SOMFY dernière génération (portail électrique , volets roulants électriques, alarme , visiophone,etc...), chauffe-eau thermodynamique.
Possibilité de personnaliser à souhait l'aménagement et l'organisation des pièces - De nombreuses options sont possibles ( poêle, cheminée..etc)
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Prix et délais de Livraison (2ème trimestre 2027) garantis - Certification RE 2020.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Grignan, magnifique villa neuve de plain-pied avec piscine sur 833 m2. ***reservee***
557 200 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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