Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison 258m² à liez
— Liez 85420 —
Nos partenaires locaux
Propriété de plus de 4000m² à l'abri des regards avec activité de Gîtes en place depuis 2016 dans un cadre idyllique au coeur du Marais Poitevin à 15 minutes de Coulon et de Fontenay Le Comte, 25 minutes de Niort!
Un ensemble immobilier douillet et confortable composé de 4 habitations avec un espace "Bien être" (Piscine couverte chauffée et spa) prêt à recevoir une clientèle touristique ou projet de vie familiale à la campagne pouvant générer des revenus passifs.
-La résidence principale est une Maison de plain-pied de 138m² hyper fonctionnelle, excellente performance énergétique!
Elle se compose d'une grande entrée, d'un salon, d'un bureau séparé par baie atelier, de 3 chambres dont une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau privée, d'une salle de bain, buanderie, une vaste cuisine entièrement équipée et ouverte sur une véranda avec plafond cathédrale offre un bain de lumière exceptionnel, agréable été comme hiver grâce à son poêle à granulés.
Technicité : Fenêtres double vitrage, Chauffage par chaudière gaz, Electricité conforme, Isolation récente, Assainissement individuel conforme!
-Les Gîtes : Profitez de 3 gîtes indépendants avec chacun sa particularité, 2 d'environ 50m² et un de 20m² parfaits pour accueillir des vacanciers ou pour générer des revenus locatifs à l'année. Chacun possède sa terrasse et son coin barbecue indépendant, la parcelle est agrémentée d'un bassin avec filtration (mare à poissons) et d'arbres fruitiers.
- L'espace bien être réalisé en 2017 est composé d'une piscine intérieure couverte et chauffée (8/4,20) avec son spa, idéale pour se détendre tout au long de l'année.
- Parking de 6 places à l'entrée avec portail électrique et digiphone. Stationnement handicapé, allée enrobée pour accéder à la maison et aux gîtes,
Cette propriété est une véritable perle rare pour les amoureux de la nature et du calme!
Un projet "clés en main" fonctionnel et confortable, sans aucun travaux à prévoir, prêt à vous accueillir! Ce bien vous est présenté par Fanny Arsicaud, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Un ensemble immobilier douillet et confortable composé de 4 habitations avec un espace "Bien être" (Piscine couverte chauffée et spa) prêt à recevoir une clientèle touristique ou projet de vie familiale à la campagne pouvant générer des revenus passifs.
-La résidence principale est une Maison de plain-pied de 138m² hyper fonctionnelle, excellente performance énergétique!
Elle se compose d'une grande entrée, d'un salon, d'un bureau séparé par baie atelier, de 3 chambres dont une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau privée, d'une salle de bain, buanderie, une vaste cuisine entièrement équipée et ouverte sur une véranda avec plafond cathédrale offre un bain de lumière exceptionnel, agréable été comme hiver grâce à son poêle à granulés.
Technicité : Fenêtres double vitrage, Chauffage par chaudière gaz, Electricité conforme, Isolation récente, Assainissement individuel conforme!
-Les Gîtes : Profitez de 3 gîtes indépendants avec chacun sa particularité, 2 d'environ 50m² et un de 20m² parfaits pour accueillir des vacanciers ou pour générer des revenus locatifs à l'année. Chacun possède sa terrasse et son coin barbecue indépendant, la parcelle est agrémentée d'un bassin avec filtration (mare à poissons) et d'arbres fruitiers.
- L'espace bien être réalisé en 2017 est composé d'une piscine intérieure couverte et chauffée (8/4,20) avec son spa, idéale pour se détendre tout au long de l'année.
- Parking de 6 places à l'entrée avec portail électrique et digiphone. Stationnement handicapé, allée enrobée pour accéder à la maison et aux gîtes,
Cette propriété est une véritable perle rare pour les amoureux de la nature et du calme!
Un projet "clés en main" fonctionnel et confortable, sans aucun travaux à prévoir, prêt à vous accueillir! Ce bien vous est présenté par Fanny Arsicaud, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 258m² à liez
499 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)