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PORT CERGY - Triplex de 162.08m²
— Cergy 95000 —
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Venez découvrir le plus bel appartement de tout CERGY, situé au dernier étage avec une vue panoramique et exceptionnelle sur le Port et les étangs. Ce triplex de 162m² loi Carrez vous séduira par ses prestations rares et soignées, composé d'un bel espace de vie de 50m² lumineux grâce à sa double exposition et offrant une vue dégagée sur l'Oise, son séjour chaleureux avec cheminée à éthanol donnant sur une loggia sans vis-à-vis, une cuisine moderne de 18m² entièrement aménagée et équipée, une buanderie avec de nombreux rangements et un wc séparé. A l'étage, vous trouverez un vaste palier avec mezzanine desservant une chambre de 17.78m² au sol, un dressing aménagé, une salle d'eau récemment rénovée avec des matériaux de qualité. Au dernier niveau, vous serez charmé par une suite parentale de 23m² avec une triple exposition, offrant une vue unique sur l'Oise, le Port et les étangs de Cergy, une seconde salle de bain de 13m² avec baignoire balnéo, douche et wc. Le plus : combles aménagés de 15m², box et place de parking sécurisée au sous-sol. Copropriété de 94 lots - dont 36 lots habitation. Charges annuelles : 4400 euros.
Référence: 25001
Bien en copropriété. Nombre de lots : 94. Charges de copropriété : 4400 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
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C
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GES
A
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E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
PORT CERGY - Triplex de 162.08m²
850 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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