Maison d’exception de 202 m² avec cachet et modernité

À Vendre – Maison d'Exception de 202 m² avec Cachet et Modernité à Dammarie-les-Lys

Vous recherchez une maison pleine de charme, alliant caractère et confort moderne ? Cet ancien corps de ferme rénové par un architecte offre un espace de vie unique où l'authenticité des matériaux anciens rencontre des aménagements contemporains de qualité.

Un bien rare et exceptionnel

• Surface habitable de 202 m², idéale pour une grande famille ou un projet d'aménagement

• Garage de 24 m² + atelier de 30 m², parfait pour du stockage ou un espace de travail

• Terrain clos de 612 m², sans vis-à-vis, avec jardin et double terrasse pavée en grès

• Charme de l'ancien préservé : poutres apparentes, carreaux de terre cuite, cheminée, plafond cathédrale

Une disposition optimisée pour le confort

Rez-de-chaussée :

• Grande cuisine aménagée de 20 m², spacieuse et conviviale

• Salle à manger de 24 m² avec tubage pour poêle

• Salon de 31 m² avec plafond cathédrale et cheminée à bois

• Mezzanine lumineuse, idéale pour un coin bureau ou lecture

• Buanderie attenante à la cuisine

• Espace WC et douche

• Deux chambres en enfilade (13 m² et 10 m²), parfaites pour enfants, bureau ou chambre d'amis

Étage :

• Chambre de 9 m² avec salle d'eau et WC

• Suite parentale de plus de 40 m² avec salle de bains de 13 m², WC indépendant et dressing

Un bien aux prestations modernes

• Isolation toiture et murs récente

• Toiture refaite

• Chauffage gaz de ville

• Volets électriques automatisés et centralisés

• Fenêtres double vitrage

• Fibre optique

Un cadre de vie idéal

• Secteur résidentiel recherché, calme et proche de toutes commodités

• Transports, écoles, commerces à proximité

• Possibilité d'extension avec grenier aménageable

Prix : 330 000 € FAI

Une maison au cachet unique, spacieuse et fonctionnelle, à visiter sans tarder !

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