Name: Maison - garage - jardin
SKU: 26025
Price: 179900 EUR
Availability: InStock

179 900 €

73 m² / 116 m²

4 pièces

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Nouvelle Exclusivité.
Dans un quartier prisé de Vichy (Jeanne d'Arc) à proximité immédiate de tous les commerces.
Au rez-de-chaussée, une entrée , un séjour, une cuisine avec accès sur l'extérieur, wc, un garage.
Au premier étage, wc, une salle d'eau, 2 chambres, un bureau ou dressing.
A l'arrière une cour avec jardinet.
En rez-de-jardin, sur toute la surface, beau potentiel pour pièces de vie donnant sur le jardin
Maison à rénover en partie.
TOITURE NEUVE, fenêtres PVC et volets roulants électriques, porte garage sectionnelle électrique, chaudière gaz 8 ans.

Référence: 26025
Honoraires d'agence de 5.82% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/03/2025

Coûts annuels estimés : 2 610 € - 3 580 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr