Maison 183m² à pierre-de-bresse

Opportunité NEYRAT !!!
Dans ce beau chef lieu de canton de 2 000 âmes où il fait très bon vivre,
A proximité de tous commerces et services,
Pour les amoureux des grands espaces et de nature,
Cadre idyllique pour cette belle propriété de plus de 7 000m2 avec plan d'eau, piscine couverte, parc boisé, verger de qualité, poulailler de luxe, dans un quartier résidentiel de Pierre de Bresse à 3mn de son superbe château,
Rien n 'est laissé au hasard dans cette propriété, tout a été soigneusement réfléchi,
Tout est soigneusement entretenu intérieur comme extérieur,
Villa à étage comprenant:
Au rez de chaussée: 1 chaufferie avec chaudière gaz récente, 1 vraie cave, 1 cellier, 1 cuisine équipée, 1 couloir avec rangements, 1 salle d'eau récente, 1 chambre avec grand dressing de menuisier, 1 wc, 1 immense salon séjour, 1 terrasse extérieure,
A l'étage 1: 1 couloir, 1 wc, 1 lavabo, 4 chambres,
A l'étage 2: 1 grand grenier,
Différentes dépendances:
1 avec cellier, ateliers, garage, et grenier,
1 chenil,
1 serre,
1 garage double, avec porte automatique,
1 poulailler grand luxe !!!, clos et accès à d'autres parcelles selon le nombre de poules,
1 superbe verger entretenu,
1 grande piscine couverte avec pool house (cuisine équipée, wc, local technique, bar, barbecue,...), 1 douche extérieure, le tout clos avec murs d'enclos,
Piscine grandes dimensions pour grands nageurs, liner renforcé,
1 puits,
1 superbe parc boisé avec différentes essences d'arbres et arbustes, et 1 plan d'eau de qualité,
Le tout sur terrain clos avec belle entrée et portail électrique, avec mur et grilles en fer forgées, parc arboré, parcelle de 7 272m2,
Assainissement: Tout à l'égout,
Bien économique: classé D 166, chaudière à gaz, double vitrage, volets aluminium,....
Climatiseur via pompe à chaleur pour chambre de l'étage,
Parquets sur lambourdes à l'étage,
Charpente traditionnelle,
Ce bien rare à la vente s'aura ravir les amateurs de nature,
Ne tardez pas à vous positionner !!!
Contact: OUDOT Fabrice - NEYRAT Immobilier St Germain du bois et Louhans,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr