Name: Paris 17 - Plaine Monceau - 4 Chambres
SKU: 85734571
Price: 2890000 EUR
Availability: InStock

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2 890 000 €

185 m²

5 pièces

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Situé dans un immeuble haussmannien de standing, cet appartement d'exception vous séduira par son charme et ses prestations haut de gamme. Au 3ème étage, vous bénéficierez d'un cadre de vie unique, avec gardienne, vidéo surveillance et un local vélo à disposition.

D'une superficie généreuse de 185m², cet appartement a été entièrement rénové avec des matériaux nobles et de qualité, offrant un confort moderne tout en préservant l'authenticité de son époque. Il se compose de quatre chambres spacieuses, quatres salles de bains élégantes et trois toilettes. Une buanderie complète également ce bien rare.

Le bien inclut également deux caves, offrant un espace de rangement supplémentaire. Très prisé dans ce secteur recherché, ce type de bien est extrêmement rare sur le marché.

Possibilité d'acquérir un parking en sus, un véritable atout dans cette localisation.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien d'exception.

Référence: 85734571

DPE

GES

Date du DPE : 15/05/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr