Local commercial Toulouse centre

En hypercentre ville de TOULOUSE, Boulevard D'ARCOLE très passant et commercant , nous vous proposons la vente d'un ensemble immobilier comprenant les murs commerciaux de deux boutiques. Produit rare, a proximité immédiate de DECATHLON proche Jeanne D'ARC, ALSACE LORRAINE.... A proximité immédiate de toutes les commodites du centre ville, entre Métro Jeanne D'ARC et métro Arnaud BERANRD, Parking, Marchés, Bus et tous les commerces. Boutiques avec belles vitrines. 44 M2 avec une cave de 22M2, WC dans le local 52 M2 avec une cave de 48 M2 et une réserve sur cour de 10 M2, WC dans le local Baux commerciaux de Novembre 2022 et Octobre 2025 Taxe foncière refacturée à la charge des locataires de 2800 euros /an Loyer 1050 et 1504 Euros HT/HC soit 2554/mois soit 30648 euros HT/AN Provisions pour charges 98 euros /mois Prix de vente 335 000 euros net vendeur, belle rentabilité . Honoraires de commercialisation 7%TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur en sus Dossier intégral sur demande Demander une visite