Name: Appartement T2 de 44 m² avec parking et terrasse au sud
SKU: S175
Price: 247000 EUR
Availability: InStock

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à Aubignas

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à Montpellier

247 000 €

44 m² / 7 m²

2 pièces

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EXCLUSIVITE SETE A 10 minutes à pieds de la plage et à proximité immédiate des commerces, dans une résidence récente et très bien entretenue, laissez moi vous présenter cet appartement avec de belles prestations. Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine et salon avec accès direct sur une agréable terrasse de 7 m² exposée sud. Le coin nuit propose une grande salle d'eau avec wc ainsi qu'une chambre très lumineuse. Les premières photos sont issues d'une projection 3D, ce qui permet de visualiser une autre possibilité d'aménagement des espaces. -Cuisine aménagée et équipée neuve -Climatisation neuve -Visiophone -Place de parking en sous-sol -Accès PMR

Référence: S175
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 01/01/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse sete achat appartement sete

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr