Maison 244m² à sainte-gemme

SOUS OFFRE
SAINTE GEMME
Ana Immobilier vous présente cette grande maison familiale, érigée en 1800, à rénover.
Fort potentiel d'aménagement pour cette bâtisse proposant plus de 244 m² habitables.
Le RDC se compose d'une belle entrée desservant le salon / séjour d'un côté puis la salle à manger avec sa cuisine ouverte de l'autre. Un WC et une petite salle d'eau.
À l'étage, 4 chambres, un grand pallier, un deuxième WC et une salle de bains. Grenier aménageable de 50 m².
Atelier / remise de 42 m² communiquant avec l'habitation et d'un séchoir attenant de 75 m² environ avec mezzanine.
Une autre grande dépendance de 120 m² à réhabiliter.
Place aux différents projets si vous avez besoin d'espace.
Les derniers travaux de rénovation datent de plus de 30 ans, il faut donc prévoir des travaux dans l'ensemble de remise aux normes.
Parcelle de 3390 m², terrain constructible.
Cette maison nécessite des travaux de rénovation mais propose un potentiel d'aménagement intéressant dans son ensemble (plus de 400 m² de bâti).
Située à SAINTE GEMME, à 8 minutes de la bastide de MONSEGUR
Bordeaux à une heure.
Pour plus d'informations, je vous invite à me contacter au [Coordonnées masquées]. Anastasia VEREMEENCO, agent immobilier indépendant.
NON SOUMIS AU DPE
PRIX FAI : 119 000¤ (charge acquéreur de 9000¤ TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge acquéreur. (gedeon_57458_30919980)