Appartement 53m² à albi

Iad France - Estelle Pellegrino vous propose : ALBI - Quartier Madeleine

SPECIAL INVESTISSEUR !
Bonne rentabilité brute !

Appartement T2 avec balcon et parking privé.
Idéal pour un investissement locatif rentable : déjà loué 520 ¤ + 30 ¤ de charges, offrant une rentabilité brute d'environ 5,2 % dès l'acquisition !

Idéalement situé au calme, dans une résidence sécurisée à proximité du parc de Pratgraussals, cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable et pratique.

- Pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon terrasse
- Cuisine à aménager (idée d'aménagement dans les photos)
- Chambre avec placard
- Salle de bain et WC séparés
- Une place de stationnement privative et un local à vélos commun

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33¤ par mois (soit 1000 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pellegrino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 524924438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 98.
Quote part annuelle(moyenne) : 1000 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30923841)