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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 84m² à clohars-carnoet
— Clohars-Carnoet 29360 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Angélique Palvadeau vous propose : À Vendre - Maison avec vie de plain-pied et potentiel d'agrandissement à Clohars-Carnoët
Située dans un environnement calme et agréable, à seulement 4 km des plages, cette maison bien entretenue offre une vie de plain-pied idéale, avec un fort potentiel d'aménagement à l'étage.
Au rez-de-chaussée :
Une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, avec une cheminée insert
Deux chambres spacieuses sur parquet, offrant un bel éclairage naturel
Une salle d'eau moderne
Un WC séparé
Un cellier avec accès à la trémie, permettant l'installation d'un futur escalier vers l'étage
Un garage attenant avec accès direct par la cuisine, offrant praticité et rangement supplémentaire
À l'étage :
Plus de 100 m² au sol sur dalle béton
Déjà équipé de Vélux
Un véritable potentiel pour agrandir la maison selon vos besoins
À l'extérieur :
Un terrain de plus de 900 m², paysagé et bien exposé
Deux terrasses, l'une à l'est et l'autre à l'ouest, permettant de profiter du soleil toute la journée
Cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité des plages et dans un quartier paisible de Clohars-Carnoët.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349960 euros. Prix hors honoraires : 336500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 13460 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Palvadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 534178769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30924039)
Située dans un environnement calme et agréable, à seulement 4 km des plages, cette maison bien entretenue offre une vie de plain-pied idéale, avec un fort potentiel d'aménagement à l'étage.
Au rez-de-chaussée :
Une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, avec une cheminée insert
Deux chambres spacieuses sur parquet, offrant un bel éclairage naturel
Une salle d'eau moderne
Un WC séparé
Un cellier avec accès à la trémie, permettant l'installation d'un futur escalier vers l'étage
Un garage attenant avec accès direct par la cuisine, offrant praticité et rangement supplémentaire
À l'étage :
Plus de 100 m² au sol sur dalle béton
Déjà équipé de Vélux
Un véritable potentiel pour agrandir la maison selon vos besoins
À l'extérieur :
Un terrain de plus de 900 m², paysagé et bien exposé
Deux terrasses, l'une à l'est et l'autre à l'ouest, permettant de profiter du soleil toute la journée
Cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité des plages et dans un quartier paisible de Clohars-Carnoët.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349960 euros. Prix hors honoraires : 336500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 13460 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Palvadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 534178769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30924039)
Référence: 1721478
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 84m² à clohars-carnoet
349 960 €
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