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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Villa Servian 113 m2

— Servian 34290 —

371 000 €

113 m² / 600 m²

3 pièces

Laforêt BEZIERS

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L'agence Laforêt Béziers a le plaisir de vous présenter cette charmante villa individuelle de 113 m², idéalement située à Servian, sur une parcelle de 600 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte de 16 m², d'une belle chambre ainsi que d'un studio indépendant de 22 m² attenant à la villa. A l'étage, découvrez une spacieuse chambre accompagnée de sa salle de bain privative, alliant confort et intimité. A l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin accueillant, agrémenté d'une piscine intime à l'abri des regards, offrant un cadre de vie paisible et serein. Aucun travaux ne sont à prévoir sur cette villa, un cadre de vie paisible et serein.. (5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 614
Honoraires d'agence de 5.4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/07/2023

Coûts annuels estimés : 880 € - 1 250 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr