Maison 2/3 chambres à rénover

#127969; Profitez du potentiel de cette maison à rénover dans un quartier prisé#8239;! #127919;

Découvrez cette maison pleine de promesses située dans un quartier recherché, à proximité directe du collège et du centre-ville. Avec ses 80,12 m² à repenser entièrement, elle est l'occasion idéale de créer votre cocon familial sur-mesure ou de réaliser un projet locatif attractif#8239;! 

Disposition intérieure à personnaliser:
- Rez-de-chaussée :
#10004;#65039; Une entrée fonctionnelle, une pièce de vie lumineuse, une cuisine à aménager, ainsi qu'un WC indépendant. 

- À l'étage :
#11088; Deux à trois chambres à reconfigurer selon vos envies. 
#11088; Une salle de bains à créer pour s'adapter à vos besoins familiaux. 

- Au sous-sol :
#11088; Un garage spacieux
#11088; Une buanderie avec accès extérieur côté jardin; parfait pour créer une cuisine d'été donnant sur la terrasse !

Bonus exploitable :
#128073; Accès aux combles permettant d'aménager un espace supplémentaire d'environ 20 m²#8239;: idéal pour une suite parentale, un espace bureau ou une salle de jeux#8239;!

Extérieur agréable et grand terrain #127795;
Profitez d'un terrain plat de 1 000 m², entièrement clôturé, qui offre mille possibilités#8239;: jardin paysager, terrasse conviviale, aire de jeux, potager… Laissez libre cours à votre imagination#8239;!

Informations techniques #128295;:
- Fenêtres : Simple vitrage. 
- Chauffage : un système moderne à mettre en place (anciens radiateurs électriques sont démontés). 
- Assainissement : Tout à l'égout. 

Pourquoi cette maison#8239;? 
#128161; Un projet à réaliser à votre image : Donnez libre cours à votre créativité pour rénover et moderniser cette maison à fort potentiel. 
#128161; Emplacement stratégique : Proximité des écoles, commerces, et services… Parfait pour une vie de quartier dynamique et pratique.
#128161; Investissement en or : Idéal pour un projet locatif dans une zone convoitée. 

Ce bien vous intéresse#8239;? #128233;
Plus d'informations et photos disponibles sur notre site agence. Les plans et la visite virtuelle disponibles sur demande pour imaginer dès aujourd'hui votre futur projet. 

#128073; Ne tardez plus, cette opportunité 'achat + budget travaux' vous permettra d'obtenir le meilleur taux de crédit ! #128338;

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr