Maison 4 pièces, 90 m², legé, garage, jardin

Maison à la campagne à 2 minutes des commodités ! Dans son hameau calme et proche du centre, avec 1600m2 de terrain environ, cette maison de 90m2 sur sous-sol est idéale pour accueillir une famille. Des travaux de rénovation ont été effectué en 2018.
Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois, côté nuit, 3 chambres avec placard, une salle de bains et un WC séparé.
Au sous-sol, disposez d' superficie identique avec une buanderie, une cave et un garage.

Le tout sur un grand terrain avec vue sur la campagne, un Puits. Travaux à prévoir. Assainissement individuel aux normes et chauffage par une pompe à chaleur.
Venez découvrir ce cadre agréable.

Cette annonce référence 278057 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN CHARLET (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]018.

Prix du bien : 217 980,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2023
Score DPE : 245 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr