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Saint cast le guildo - maison / appartement surf hab 82.93m²
— Saint-Cast-Le-Guildo 22380 —
434 920 €
83 m² / 457 m²
4 pièces
Nos partenaires locaux
L'Agence Maison Rouge vous propose cette maison de 83 m² (87.96 m² surface au sol ) , entièrement rénovée, implantée sur un terrain sans vis-à-vis de 457 m². Idéalement située dans le quartier prisé de l'Isle, à proximité immédiate de la mer et des commerces, elle offre un cadre de vie privilégié. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour des moments de convivialité, ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une pièce technique complète cet espace. A l'étage, deux chambres lumineuses et une salle d'eau supplémentaire viennent parfaire l'aménagement. Un garage (26 m²) et un abri de jardin (8 m²) apportent des solutions de rangement pratiques. Copropriété de 2 lots - Absence de syndic Cette maison constitue une opportunité rare dans un secteur très recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités. Prix FAI : 434 920 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Caroline GICQUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 525171054 - SAINT MALO.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Saint cast le guildo - maison / appartement surf hab 82.93m²
434 920 €
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