Maison 126m² à brive-la-gaillarde

Iad France - Clotilde Lefebvre vous propose : Cette magnifique maison traditionnelle en pierre de 130 m² très bien exposée et son jardin dans une impasse d'un quartier calme. Proche des commerces de l'avenue Alsace lorraine, transports et des écoles dont Louis Pons.

Les espaces occupent 2 niveaux et permettent la possibilité immédiate de 2 appartements.

Au rez de chaussée, vous trouverez un espace de vie cocooning en pierres apparentes, cuisine équipée, suite parentale de 16 m² avec salle d'eau, wc et dressing.
Sur le même niveau se trouve la chaufferie, le garage et la cave.

À l'étage, le charme apparaît au premier regard de par les magnifiques parquets entretenus et les moulures.
Un couloir dessert une belle pièce de vie de 30 m² avec cheminée radiante et grande bibliothèque, 2 chambres confortables, une salle de bain, wc séparés et une cuisine équipée qui donne sur la terrasse et le jardin exposé est / sud / Ouest.
Chauffage au gaz de ville avec chaudière bon état, fibre, isolation des combles récente.

Maison agréable à vivre en l'état été comme hiver par à une construction solide en pierre de taille., à vous d'imaginer votre décoration.

Côté pratique : huisseries simple vitrage, chauffage gaz à condensation récente, fibre, isolation des combles récente et tout à l'égoût.

Un potentiel énorme s'ouvre à vous alors n'hésitez plus et contactez moi vite.

Foncier : 1259¤

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clotilde Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 508231693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30932235)