Name: Appartement 98 m² à Neuilly-Sur-Seine
SKU: VA3116-EYEL
Price: 1250000 EUR
Availability: InStock

1 250 000 €

98 m²

5 pièces

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Face au Bois, sur le boulevard du Commandant Charcot, à quelques pas de l'avenue de Madrid et des commerces de la rue de Longchamp, votre agence Fair and Square Immobilier est heureuse de vous proposer ce bel appartement en étage élevé avec ascenseur, dans un immeuble de standing avec gardien.

Cet appartement traversant de 102m2 (93 m2 Carrez avec 5m2 de jouissance exclusive+ 14m2 de balcons pondérés de 1/2) à rénover, offre une vue exceptionnelle sur le Bois.

Il se décrit comme suit : une entrée spacieuse donnant sur une vaste pièce de vie de 36m2 ouverte sur un balcon de 8m2 avec vue sur le Bois.

La partie nuit se compose de deux chambres avec balcon et vue sur jardin, avec cuisine, salle d'eau et WC indépendants. Il est possible de créer une troisième chambre avec une cuisine ouverte dans la pièce de vie.

Une grande cave et une grande place de parking complètent ce bien.

A visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 3.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 210 000 . Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: VA3116-EYEL
Bien en copropriété. Nombre de lots : 18.
Honoraires d'agence de 3.31% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/12/2024

Coûts annuels estimés : 3 000 € - 4 000 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon neuilly-sur-seine appartements avec ascenseur neuilly-sur-seine appartements à rénover neuilly-sur-seine appartements Saint-James-Madrid neuilly-sur-seine achat appartement neuilly-sur-seine

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr