Maison 115m² à bayet

Nouvelle Exclusivité Cabinet DB VIAGER & IMMO -Viager occupé par un Monsieur de 77 ans :

Située à Bayet, au coeur du Bourbonnais, à vendre Longère du début XXème siècle rénovée de 115 m² de surface habitable environ sur un Terrain clos et arboré de 979 m² comprenant :

Dans la partie habitable de plain-pied :
-Une grande Salle de séjour ouvert sur Cuisine aménagée de + 32 m²
-Un Salon
-3 belles Chambres de +12 m²
-Une Salle d'eau avec douche
-Une Buanderie
-Wc
-2 Celliers.
Par la partie extérieur, vous trouverez un grenier aménageable

Informations générales :
-Maison en pierres de 60 cm d'épaisseur
-Toiture 2015
-Huisseries PVC Double vitrage 2024
-Chauffage Pompe à chaleur 2024 et panneaux solaires (production électricité) de 2023.

Située à 30 minutes de Vichy, à voir rapidement !

Vente en VIAGER OCCUPE par un Monsieur de 77 ans :
Vous devenez Propriétaire de cet Ensemble immobilier et le Vendeur s'octroie un Droit d'usage et d'habitation toute sa vie durant en payant (hors frais de notaire) :

-BOUQUET : 23 000 € Honoraires d'agence inclus
-RENTE mensuelle : 420 €

Bouquet 23 000 €. Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 15 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.