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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 219m² à grainville-langannerie
— Grainville-Langannerie 14190 —
Nos partenaires locaux
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Uniquement chez G-L IMMOBILIER, en exclusivité :
Maison de maître ancienne d'environ 220m², offrant au rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger, séjour donnant sur jardin avec ouverture 4 ventaux en pvc récent, deux chambres, wc.
Au premier étage : palier desservant 5 chambres, salle de bains avec wc.
Au deuxième étage : palier desservant chambre, bureau, grenier aménageable.
Édifiée sur une parcelle arborée de 3504m² située en zone urbaine (constructible), ce bien dispose d'un appentis, d'une cave non enterrée ainsi que d'un cabanon de jardin.
Les huisseries ont été en partie changées, il y a donc du PVC double vitrage ainsi que du bois.
Chauffage au fioul, chaudière à condensation.
Raccordé au tout à l'égout.
Raccordée à la fibre, à mi chemin entre Ifs et Falaise, école, boulangerie, bar tabac, coiffeuse, charcuterie sur la commune.
Prévoir travaux (notamment électricité, cuisine, salle de bains, fenêtres), offre un très beau potentiel. Idéal famille nombreuse.
Retrouvez l'intégralité de nos photos sur notre site : g-limmobilier.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8030 et 10890 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 290kWh/m²/an GES : F (91) Date du DPE 20/03/2025
Logement à consommation énergétique excessive : classe F Audit énergétique disponible
(Consommation de fuel à l'année indiquée par le propriétaire 3000l pour les hivers relativement froids).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur (= AVANTAGE pour l'acquéreur : le montant des frais de notaire est calculé sur le prix net vendeur et non pas sur le prix frais d'agence inclus). Prix hors honoraires : 317 307
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 317 307 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8030.00 et 10890.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller G-L IMMOBILIER : Gérante - Nancy LHEUILLIER
Carte T CPI14[Coordonnées masquées]00018
RCP MMA
Maison de maître ancienne d'environ 220m², offrant au rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger, séjour donnant sur jardin avec ouverture 4 ventaux en pvc récent, deux chambres, wc.
Au premier étage : palier desservant 5 chambres, salle de bains avec wc.
Au deuxième étage : palier desservant chambre, bureau, grenier aménageable.
Édifiée sur une parcelle arborée de 3504m² située en zone urbaine (constructible), ce bien dispose d'un appentis, d'une cave non enterrée ainsi que d'un cabanon de jardin.
Les huisseries ont été en partie changées, il y a donc du PVC double vitrage ainsi que du bois.
Chauffage au fioul, chaudière à condensation.
Raccordé au tout à l'égout.
Raccordée à la fibre, à mi chemin entre Ifs et Falaise, école, boulangerie, bar tabac, coiffeuse, charcuterie sur la commune.
Prévoir travaux (notamment électricité, cuisine, salle de bains, fenêtres), offre un très beau potentiel. Idéal famille nombreuse.
Retrouvez l'intégralité de nos photos sur notre site : g-limmobilier.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8030 et 10890 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 290kWh/m²/an GES : F (91) Date du DPE 20/03/2025
Logement à consommation énergétique excessive : classe F Audit énergétique disponible
(Consommation de fuel à l'année indiquée par le propriétaire 3000l pour les hivers relativement froids).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur (= AVANTAGE pour l'acquéreur : le montant des frais de notaire est calculé sur le prix net vendeur et non pas sur le prix frais d'agence inclus). Prix hors honoraires : 317 307
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 317 307 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8030.00 et 10890.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller G-L IMMOBILIER : Gérante - Nancy LHEUILLIER
Carte T CPI14[Coordonnées masquées]00018
RCP MMA
Référence: 176-GLIMMOBILIER
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 219m² à grainville-langannerie
329 999 €
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