POSEZ VOS VALISES - A 5 minutes de Vichy et des berges d'Allier, située dans un quartier résidentiel calme et prisé sur les hauteurs de Bellerive, séduisante villa de plain-pied de 2008. Lumineuse et fonctionnelle, offrant 220 m2 habitables et un garage double, elle est campée sur un terrain clos de 2200 m2 avec vue dégagée sur la campagne.
Idéal pour une famille ou pour recevoir, elle comprend : hall d’entrée, bureau, séjour-salle à manger de 42m2 ouvrant sur terrasse, petit salon communiquant, vaste cuisine entièrement équipée (y compris cave à vin) avec espace dinatoire (le tout 35 m2) donnant également sur la terrasse, arrière-cuisine/buanderie attenante, accès au garage double de 53 m2 avec 2 portes motorisées et coin atelier.
Côté espace nuit : dégagement avec grands rangements desservant 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, salle de bains séparée, 2 WC.
Etat impeccable, chauffage électrique par le sol. Edifiée sur un vide-sanitaire accessible. Très agréable environnement avec vue dégagée.
Commerces, services et écoles de Bellerive à moins de 15 min à pied (2 min en voiture), arrêt de bus proche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Appelez l'agence pour venir visiter ce bien - référence agence : 2111
Spécialiste en transactions immobilières sur la région de Vichy depuis 2003. Si vous souhaitez obtenir des renseignements complémentaires et visiter ce bien, nous vous invitons à nous contacter au [Coordonnées masquées] ou à nous rencontrer à l’agence FCH IMMOBILIER à BELLERIVE, en face Carré d’As, à la sortie du pont de Bellerive direction Randan (grand parking privé).
Idéal pour une famille ou pour recevoir, elle comprend : hall d’entrée, bureau, séjour-salle à manger de 42m2 ouvrant sur terrasse, petit salon communiquant, vaste cuisine entièrement équipée (y compris cave à vin) avec espace dinatoire (le tout 35 m2) donnant également sur la terrasse, arrière-cuisine/buanderie attenante, accès au garage double de 53 m2 avec 2 portes motorisées et coin atelier.
Côté espace nuit : dégagement avec grands rangements desservant 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, salle de bains séparée, 2 WC.
Etat impeccable, chauffage électrique par le sol. Edifiée sur un vide-sanitaire accessible. Très agréable environnement avec vue dégagée.
Commerces, services et écoles de Bellerive à moins de 15 min à pied (2 min en voiture), arrêt de bus proche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Appelez l'agence pour venir visiter ce bien - référence agence : 2111
Spécialiste en transactions immobilières sur la région de Vichy depuis 2003. Si vous souhaitez obtenir des renseignements complémentaires et visiter ce bien, nous vous invitons à nous contacter au [Coordonnées masquées] ou à nous rencontrer à l’agence FCH IMMOBILIER à BELLERIVE, en face Carré d’As, à la sortie du pont de Bellerive direction Randan (grand parking privé).
DPE
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GES
A
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C
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E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa 4/5 chambres avec vue dégagée
540 000 €
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