Ferme a renover - t5 - 190 m2 - dependances - mares - puits - vue pyrénées

Findhouse Consulting vous propose à la vente, à quelques kilomètres de Boulogne sur Gesse dans un charmant village sur les hauteurs, cette jolie ferme à rénover, T5, d'une surface habitable de 190 M2 avec mares, puits et dépendances l'ensemble sur 4890 M2 de terrain arboré et clôturé avec vue sur les Pyrénées.
Cette maison est composée au RDC d'un hall d'entrée, une cuisine séparée, une arrière cuisine/buanderie, une salle à manger, un salon, un bureau, un chai, une salle de bain et un Wc.
Au 1er niveau, 3 chambres, une pièce pouvant être aménager en bureau/dressing.
Au dernier niveau, environ 70 m2 de combles aménageables.
A l'extérieur, nombreuses dépendances ( 2 granges attenantes, garages, ancienne porcherie, chai....).
Équipements : ballon eau chaude électrique, menuiseries PVC double vitrage, puits relié à la machine à laver et au lave-vaisselle.
Travaux à prévoir : Système de chauffage, électricité, isolation, modernisation de l'ensemble, création assainissement individuel.
Nombreuses possibilités d'amménagement.
Taxe fonciere 1420 €.
NON SOUMIS AU DPE PAR MANQUE DE MOYEN DE CHAUFFAGE FIXE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur.
Contact : Romain Bordages (EI) RSAC 833.022.866 - agent mandataire commercial en immobilier enregistré au Greffe de Toulouse.