382 000 €
112 m² / 400 m²
5 pièces
BONNEUIL-SUR-MARNE, limite CRETEIL:
Nous vous proposons une charmante maison d'environ 112m² habitable répartit comme suit:
- une entrée, spacieuse cuisine aménagée/équipée, séjour et véranda récente lumineuse vue jardin, salle de bains, WC séparé, une chambre.
- à l'étage: une très grande chambre d'environ 17m² au sol avec espaces de rangements .
Un sous-sol isolé où vous profiterez d'une chambre, salle d'eau avec WC, bureau, chaufferie/buanderie et un ancien garage de 20m² pour plus de stockage.
Un garage de 24m² complète le bien.
Vous bénéficierez d'une belle terrasse de 26m² ainsi que d'un jardin au calme et à l'abris des regards.
Vous aurez l'avantage de profiter d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermique récents de 2024.
Elle offre un cadre de vie agréable située à proximité du Parc du Rancy, restaurants, les lignes de bus 104 et 451 à seulement 100 mètres pour faciliter vos déplacements.
Un rafraîchissement vous permettra de la personnaliser à votre goût.
Nous vous proposons une charmante maison d'environ 112m² habitable répartit comme suit:
- une entrée, spacieuse cuisine aménagée/équipée, séjour et véranda récente lumineuse vue jardin, salle de bains, WC séparé, une chambre.
- à l'étage: une très grande chambre d'environ 17m² au sol avec espaces de rangements .
Un sous-sol isolé où vous profiterez d'une chambre, salle d'eau avec WC, bureau, chaufferie/buanderie et un ancien garage de 20m² pour plus de stockage.
Un garage de 24m² complète le bien.
Vous bénéficierez d'une belle terrasse de 26m² ainsi que d'un jardin au calme et à l'abris des regards.
Vous aurez l'avantage de profiter d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermique récents de 2024.
Elle offre un cadre de vie agréable située à proximité du Parc du Rancy, restaurants, les lignes de bus 104 et 451 à seulement 100 mètres pour faciliter vos déplacements.
Un rafraîchissement vous permettra de la personnaliser à votre goût.
Référence: 10521
Honoraires d'agence de 3.25% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 112m² à bonneuil-sur-marne
382 000 €
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