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Maison 120m² à la lechere

— La Lechere 73260 —
310 600 €
Financer ce bien à partir de 1 568 €/mois  
120 m² / 619 m²
7 pièces
jardin
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... donnant accès à une terrasse en bois et à son jardin. - Maison à LA LECHERE
Maison de 120 m² à 900m de la liaison pour la station de Valmorel-les Avanchers - Maison à LA LECHERE
De type 'chalet', elle est composée d'un hall d'entrée. - Maison à LA LECHERE
D'une cuisine moderne entièrement équipée. - Maison à LA LECHERE
D'un espace 'salle à manger' avec un premier insert bois... - Maison à LA LECHERE
Son salon cosy avec un deuxième insert bois permet également d'accéder à ses extérieurs. - Maison à LA LECHERE
Sa surface de 22m² vous permettra d'en profiter pleinement en famille ou entre amis. - Maison à LA LECHERE
A l'étage, on retrouve l'espace nuit. - Maison à LA LECHERE
Il est composé de 6 chambres. - Maison à LA LECHERE
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Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison de 120 m² à 900m de la liaison pour la station de Valmorel-les Avanchers.
C'est au c½ur d'un hameau paisible sur la route du col de la Madelaine que l'on trouve cette bâtisse de type 'chalet', située à moins d'un kilomètre du télécabine reliant Celliers au Domaine Skiable de Valmorel.
Niché à 1200 m d'altitude, elle dispose d'un emplacement idéal pour les amoureux de la montagne, été comme hiver, que ce soit pour de la résidence principale, secondaire ou pour de l'investissement locatif.
Vendue meublée, elle dispose d'un salon cosy de 22m² avec son insert bois et d'une cuisine moderne entièrement équipée, donnant tout deux accès à une large terrasse exposée Sud et au terrain.
Un hall d'entrée, 2 salles d'eau et 2 WC séparés complètent ce niveau.
A l'étage, l'espace nuit est composé de 6 chambres avec placard et d'un WC.
Au sous-sol, on retrouve une grande cave de 65m² avec une partie aménagée en buanderie.
En annexe, 3 places de parking.
Venez vite découvrir cet endroit calme, idéale pour profiter des randonnées l'été et du ski l'hiver !
Pour information, ce bien pourrait être concerné par la nouvelle réglementation du DPE du 1er janvier 2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Voir plus

Référence: WI_c51765
Honoraires d'agence de 3.41% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 02/09/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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Maison de 120 m² à 900m de la liaison pour la station de Valmorel-les Avanchers
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