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À vendre ? Maison de village avec grand garage à ESTAGEL
Située au c½ur d'Estagel, joli village catalan recherché, à seulement 15 min de l'aéroport et 25 min de Perpignan centre. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif.
Description du bien :
- Surface habitable : environ 100m2 habitable
- 4 chambres
- Garage de 40 m² (rare sur le secteur)
- Impasse calme, proche commerces, écoles et commodités
Disposition :
- Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec placard, accès direct au garage
- 1er étage : belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, cuisine aménagée, 1 chambre, salle d'eau, WC séparé
- 2e étage : couloir avec placard, 3 grandes chambres, salle d'eau avec WC
Confort & équipements :
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Cheminée
-> Localisation idéale : Estagel, village dynamique avec commerces, écoles, activités, à proximité de Perpignan, plages et montagnes.
Prix en baisse ? Opportunité à saisir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
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Située au c½ur d'Estagel, joli village catalan recherché, à seulement 15 min de l'aéroport et 25 min de Perpignan centre. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif.
Description du bien :
- Surface habitable : environ 100m2 habitable
- 4 chambres
- Garage de 40 m² (rare sur le secteur)
- Impasse calme, proche commerces, écoles et commodités
Disposition :
- Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec placard, accès direct au garage
- 1er étage : belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, cuisine aménagée, 1 chambre, salle d'eau, WC séparé
- 2e étage : couloir avec placard, 3 grandes chambres, salle d'eau avec WC
Confort & équipements :
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Cheminée
-> Localisation idéale : Estagel, village dynamique avec commerces, écoles, activités, à proximité de Perpignan, plages et montagnes.
Prix en baisse ? Opportunité à saisir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 100m² à estagel
124 000 €
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