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Maison 5 pièces avec garage ? Idéale famille ou investisseur
Située au c½ur d'Estagel, joli village catalan recherché, à seulement 15 min de l'aéroport et 25 min de Perpignan centre. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif.
Cette maison de village de 100 m², exposée Sud-Ouest, se situe à seulement 15 minutes de l'aéroport et 25 minutes du centre de Perpignan.
Parfaite pour une famille comme pour un investisseur, elle propose une organisation fonctionnelle sur 3 niveaux.
? Rez-de-chaussée :
-Hall d'entrée avec placard,
-Accès direct à un garage spacieux (parfait pour stationner, stocker ou créer un atelier).
? 1er étage : espace de vie
-Séjour lumineux avec cheminée à foyer fermé,
-Cuisine aménagée ouverte,
-Pièce pouvant être un bureau, ou une buanderie,
-Salle d'eau,
-WC séparé.
? 2ème étage : coin nuit
-Couloir avec placard,
-3 chambres,
-Salle d'eau avec WC.
La maison est équipée de double vitrage, climatisation réversible, convecteurs électriques et volets roulants manuels.
À proximité : écoles, bus, commerces, dans un village vivant et recherché.
Envie de visiter ?
Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette maison pleine de potentiel.
Les opportunités avec garage 3 chambres et un bureau sont rares sur Estagel ? ne la laissez pas passer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Maison 5 pièces avec garage ? Idéale famille ou investisseur
Située au c½ur d'Estagel, joli village catalan recherché, à seulement 15 min de l'aéroport et 25 min de Perpignan centre. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif.
Cette maison de village de 100 m², exposée Sud-Ouest, se situe à seulement 15 minutes de l'aéroport et 25 minutes du centre de Perpignan.
Parfaite pour une famille comme pour un investisseur, elle propose une organisation fonctionnelle sur 3 niveaux.
? Rez-de-chaussée :
-Hall d'entrée avec placard,
-Accès direct à un garage spacieux (parfait pour stationner, stocker ou créer un atelier).
? 1er étage : espace de vie
-Séjour lumineux avec cheminée à foyer fermé,
-Cuisine aménagée ouverte,
-Pièce pouvant être un bureau, ou une buanderie,
-Salle d'eau,
-WC séparé.
? 2ème étage : coin nuit
-Couloir avec placard,
-3 chambres,
-Salle d'eau avec WC.
La maison est équipée de double vitrage, climatisation réversible, convecteurs électriques et volets roulants manuels.
À proximité : écoles, bus, commerces, dans un village vivant et recherché.
Envie de visiter ?
Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette maison pleine de potentiel.
Les opportunités avec garage 3 chambres et un bureau sont rares sur Estagel ? ne la laissez pas passer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 100m² à estagel
117 000 €
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