Terrain constructible – 2 456 m² – proche cahors (46)

À moins de 10 minutes du centre-ville de Cahors, dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain constructible de 2 456 m² représente une belle opportunité pour un projet de construction individuelle ou un investissement foncier. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Situé dans un secteur recherché aux portes de Cahors, le terrain bénéficie d’un environnement agréable, tout en restant proche des commodités et des principaux axes de circulation. Un emplacement idéal pour concilier tranquillité et accessibilité. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN - Superficie totale : 2 500 m² - Terrain constructible - Certificat d’urbanisme réalisé le 25 mai 2023 - Terrain non viabilisé - Raccordements (eau, électricité, réseaux) à proximité immédiate Le terrain offre une grande liberté de conception pour la réalisation d’un projet sur mesure. UN PRODUIT RARE SUR LE SECTEUR Les terrains constructibles de cette surface, situés à proximité immédiate de Cahors, sont de plus en plus rares sur le marché. Il s’agit d’une opportunité intéressante tant pour un projet de résidence principale que pour un investissement patrimonial à long terme. POTENTIEL D’EXPLOITATION - Construction d’une maison individuelle - Projet familial avec grand terrain - Valorisation foncière à moyen / long terme - Possibilité de projet architectural sur mesure ENVIRONNEMENT Secteur calme, agréable et recherché, offrant un cadre de vie de qualité tout en restant proche de Cahors et de ses services. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Dossier et renseignements disponibles sur demande après un premier échange. CONTACT Maxime DISC Immobilier Téléphone : [Coordonnées masquées] Email : [Coordonnées masquées]