Commerce 80m² à marseille-2e

Emplacement stratégique pour un excellent rapport locatif dans l' immobilier professionnel .
Marseille 02 à quelques pas de la rue de la République, des terrasses du port , l'agence immobilière du Roy René vous propose à la vente les murs loués d'un local commercial et professionnel d'une surface de 79,77 m2 au sol, 57,14 m2 m2 loi carrez et espace de stockage( mezzanine) de 22,63 m2 HSP 1,50 mètres .
Jouisance d'une courrette rattachée au lot non inclue dans le bail.
Locataire trés sérieux ,
Bail commercial initié en 2013 pour un montant de loyers réactualisés de 21860 euros charges comprises.(20064 euros hc).
Taxe foncière : 1282 euros charge locataire payée en sus .
Bien soumis au régime de la copropriété ,
Charges trimestrielles : 147 euros .
Aucune procédure, aucun travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté au prix de 212000 euros honoraires charge vendeur inclus.
Contact : [Coordonnées masquées] madame Fadela Bendjilali agent mandataire indépendant enregistré au RCS de Marseille sous le numéro 534854781).
Pour l'Agence Immobilière du Roy René / siren numéro 750241259 titulaire de la carte transaction sur Immeuble et fonds de commerce n°1310 2[Coordonnées masquées] 50 délivrée par la CCI des Bouches du Rhone