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Blois maison atypique 156 m2 proche gare.
— Blois 41000 —
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L'ADRESSE IMMOBILIER BLOIS vous propose une MAISON ATYPIQUE des Années 30 Spacieuse et Lumineuse avec Logement Indépendant à Blois, Proche Gare. Située dans un secteur recherché de Blois, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles, cette charmante maison des années 30 offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet d'investissement. Surface habitable généreuse, avec des espaces lumineux et fonctionnels 5 chambres spacieuses, parfaites pour une famille nombreuse Cuisine aménagée et récente, pensée pour le confort au quotidien Salon convivial avec cheminée à foyer ouvert, idéal pour les soirées d'hiver Bureau pour le télétravail ou une activité indépendante Dépendances offrant des espaces de rangement supplémentaires Terrain clos de 370 m², sécurisant et agréable à vivre Un atout supplémentaire : Logement indépendant Cette propriété dispose d'un appartement T2 indépendant, offrant une opportunité de revenus locatifs ou un hébergement pour un proche. Son emplacement stratégique et ses prestations en font un bien rare sur le marché. Ne tardez pas à venir le découvrir ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant. REF MO269-A DPE D
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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