Maison 104m² à pomarede

Iad France - Pierre Pein vous propose : Située dans un charmant village du Lot avec une forte activité touristique à proximité, cet ensemble comprend deux maisons de 58 m² (classée en D) et 46 m² (classée en F), une grange de 60 m² et un terrain de 445 m² non constructible (possibilité d'avoir davantage de terrain).
Il s'agit du bien idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif avec un bon rendement.

Des petits travaux de rafraîchissement seront à prévoir.

Le bien est constitué ainsi:

Maison de 58 m²
RDC:
-séjour
-cuisine
-salle d'eau
-wc

Etage:
-2 chambres

Extérieur:
-terrasse de 22 m² avec partie couverte

Confort:
-double vitrage
-VMC
-tout-à-l'égout
-insert
-convecteurs à remplacer

Maison de 46 m²
RDC:
-séjour
-cuisine
-salle d'eau / wc

Etage:
-1 chambres

Extérieur:
-terrasse de 20 m²

Confort:
-double vitrage
-VMC
-tout-à-l'égout
-poêle à bois
-convecteurs à remplacer

Grange
-2 pièces pour un total de 60 m² au sol

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Pein mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 814777223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30940458)