Opportunité rare en vefa - locaux d'activité d'environ 103 à 413 m² - nord de nantes

A VENDRE, en VEFA, ce NOUVEAU Programme de village de TRÈS BEAUX locaux d'activité, dans un ensemble immobilier de 12 lots, à construire. Situé dans une zone dynamique au Nord de Nantes. Zone d'activité en plein développement. Les lots, allant de 103 m² à 413 m², seront répartis en surface de plain-pied et mezzanine, dédiée au stockage, ou aménageable en bureaux. Locaux livrés Brut de béton, à aménager, mais fluides livrés (prêt à l'exploitation si stockage uniquement). Escalier pour l'accès à la mezzanine non prévu. PRESTATIONS "HAUT de GAMME" : Bardage "PREMIUM", Baies vitrées au RDC (type showroom), Fenêtres à l'étage, Porte sectionnelle électrique, Parking enrobé, Site clôturé, etc. Intérêt particulier de cette construction : bâtiment conçu, avec pour chaque local, une aire de stockage extérieur à l'arrière du local, et des voiries optimisées pour les livraisons, notamment PL. Commercialisation en VEFA en cours. Livraison prévue : été 2025. Exemple pour la cellule "11-12" : Local de 412.90 m² dont 100.70 m² en R+1 : Prix "Direct Promoteur" : 1.360 euros HT /m². soit 561 544 euros HT, 673 852.80 TTC, 8 places de parking incluses. Honoraires d'agence (2% HT du prix de vente HT), en sus, soit 11 230.88 euros HT, soit 13 477.06 euros TTC.