Name: Appartement grenoble 2 pièce(s)-aigle rue charrel
SKU: 4991
Price: 149000 EUR
Availability: InStock

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149 000 €

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Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 449 € €	24 891 € €
15 ans	1 056 € €	41 155 € €
20 ans	863 € €	58 026 € €
25 ans	752 € €	76 701 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

59 m²

2 pièces

Gaya Grenoble Grésivaudan

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Situé au 1er étage d'un immeuble de caractère datant de 1900, cet appartement de type T2 séduit par sa belle hauteur sous plafond et son cachet de l'ancien. Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, pour une surface totale de 37 m² , idéale pour aménager un espace salon et salle à manger. La chambre, en suite, dispose de sa propre salle de bain. Des WC séparés complètent l'agencement. Le bien bénéficie également d'une cave et d'un grenier, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement allie charme de l'ancien et emplacement privilégié. Le loyer plafonné permet un loyer Hors Charge jusque 843 euros, le peu de charges fixes permet ainsi une bonne rentabilité. Copropriété de 43 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros.

Référence: 4991
Bien en copropriété. Nombre de lots : 43. Charges de copropriété : 700 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/06/2024

Coûts annuels estimés : 1 160 € - 1 610 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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