Venez découvrir exclusivement chez - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ cette charmante maison de ville aux volumes généreux répartis sur deux niveaux. D'une superficie habitable de 160 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 50 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, et d'une buanderie de 11,80 m2 donnant accès au garage attenant de 18 m2. Sur ce même niveau, une partie nuit comprend une salle d'eau de 5,70 m2 ainsi qu'un WC séparé et une chambre de 14,50 m2. L'étage s'ouvre sur un espace bureau de 18,10 m2 et dessert une chambre de 13 m2, une suite parentale de 32,70 m2 avec coin salon, salle d'eau/WC, dressing et partie chambre, et une pièce de rangement mansardée de 12,60 m2. La toiture de cette maison est vérifiée et entretenue chaque année, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et le tout à l'égout dessert l'habitation. De plus, des panneaux solaires assurent une rentabilité permanente grâce à la revente totale de leur production. Enfin, pour une meilleure durabilité des équipements, le bien est équipé d'un adoucisseur d'eau. Pour compléter cette propriété, de l'autre coté d'une ruelle très peu fréquentée, se trouve un garage de 30,20 m2 avec galetas et porte électrique, un atelier de 16,20 m2 et un beau jardin de 525 m2 clos et arboré, agrémenté d'une terrasse et offrant une jolie vue sur la campagne vallonée.
Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, n'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées] ou bien par mail à [Coordonnées masquées]
Estimation gratuite
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de ville de 160 m2, 4 chambres, 2 garages, terrain non attenant de 525 m2
196 000 €
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