Venez vivre le charme authentique du Haut-Var !
Nichée au cœur de Salernes, cette pépite lumineuse et spacieuse de 78 m² vous attend pour écrire une nouvelle page de votre histoire.
Un emplacement rêvé
Idéalement situé, cet appartement se trouve à deux pas des commerces, des écoles, des crèches et des parkings. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible et préservé, tout en ayant toutes les commodités à portée de main.
Un intérieur chaleureux et fonctionnel
Un salon baigné de lumière ouvrant sur un joli balcon
Une cuisine aménagée, idéale pour préparer de bons petits plats, ouverte sur la salle à mange avec accès à un 3e balcon
Deux chambres avec placards et la possibilité d'aménager une 3e chambre selon vos besoins
Une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant suspendu
Nombreux rangements + une cave pour plus de praticité
Climatisation réversible dans le salon& double vitrage pour un confort optimal
Un cadre de vie exceptionnel entre nature et authenticité
Salernes, joyau du Haut-Var, est bien plus qu'un village… C'est un art de vivre ! Entre sa rivière aux eaux cristallines, ses collines baignées de soleil, et son accès direct à l'Euro-vélo (Ev8) pour des balades inoubliables, ici, on vit au rythme de la nature.
À seulement 30 min des Gorges du Verdon et du Lac de Sainte-Croix, un véritable coin de paradis pour les amoureux d'activités en plein air.
Charges incluant chauffage & eau chaude (ajustables selon consommation).
Coup de cœur assuré ! Contactez-moi sans tarder pour une visite et laissez-vous séduire par cette merveille du Haut-Var ! Nombre de lots de la copropriété: 23, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage, entretien, eau chaude) : 3400€ soit 283€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Delphine METAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°901 722 363 Greffe de DRAGUIGNAN) [Coordonnées masquées] (réf. 580934 )
Nichée au cœur de Salernes, cette pépite lumineuse et spacieuse de 78 m² vous attend pour écrire une nouvelle page de votre histoire.
Un emplacement rêvé
Idéalement situé, cet appartement se trouve à deux pas des commerces, des écoles, des crèches et des parkings. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible et préservé, tout en ayant toutes les commodités à portée de main.
Un intérieur chaleureux et fonctionnel
Un salon baigné de lumière ouvrant sur un joli balcon
Une cuisine aménagée, idéale pour préparer de bons petits plats, ouverte sur la salle à mange avec accès à un 3e balcon
Deux chambres avec placards et la possibilité d'aménager une 3e chambre selon vos besoins
Une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant suspendu
Nombreux rangements + une cave pour plus de praticité
Climatisation réversible dans le salon& double vitrage pour un confort optimal
Un cadre de vie exceptionnel entre nature et authenticité
Salernes, joyau du Haut-Var, est bien plus qu'un village… C'est un art de vivre ! Entre sa rivière aux eaux cristallines, ses collines baignées de soleil, et son accès direct à l'Euro-vélo (Ev8) pour des balades inoubliables, ici, on vit au rythme de la nature.
À seulement 30 min des Gorges du Verdon et du Lac de Sainte-Croix, un véritable coin de paradis pour les amoureux d'activités en plein air.
Charges incluant chauffage & eau chaude (ajustables selon consommation).
Coup de cœur assuré ! Contactez-moi sans tarder pour une visite et laissez-vous séduire par cette merveille du Haut-Var ! Nombre de lots de la copropriété: 23, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage, entretien, eau chaude) : 3400€ soit 283€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Delphine METAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°901 722 363 Greffe de DRAGUIGNAN) [Coordonnées masquées] (réf. 580934 )
Référence: 830039613272
Bien en copropriété. Nombre de lots : 23. Charges de copropriété : 283 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Appartement 4 pièces – 78 m² – salernes (83690)
157 000 €
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