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Vente maison 10 pièces de 280m² - 13090 aix-en-provence
— Aix-En-Provence 13090 —
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Casavo vous propose à la vente , à seulement 4 km du centre-ville d'Aix-en-Provence, à Célony ,cette superbe villa de plain-pied de 250 m² édifiée sur un terrain clos et arboré de 3 200 m². Son environnement verdoyant et sa piscine offrent un cadre de vie unique, alliant confort et sérénité.
La maison dispose d'une spacieuse pièce de vie de 80 m², composée d'un salon, d'une salle à manger et d'un coin TV. La cuisine équipée, avec son arrière-cuisine, s'ouvre directement sur une grande terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique, idéale pour profiter des beaux jours.
Elle comprend 7 chambres, chacune bénéficiant de sa terrasse privative, ainsi que 6 salles de bain , salles d'eau, garantissant un confort optimal pour toute la famille.
Un sous-sol de 60 m² offre un vaste espace à aménager selon vos envies : salle de sport, home cinéma ou salle de jeux.
Une dépendance en pierre (T2) de 30m² vient compléter ce bien.
À l'extérieur, la piscine de 11x9 m, sécurisée par une bâche électrique, s'intègre parfaitement dans un jardin paysager, agrémenté d'arbres fruitiers et d'arbres centenaires.
Côté prestations, cette villa dispose du chauffage au sol, du double vitrage, de trois climatisations réversibles et d'un système d'alarme.
L'installation de 21 panneaux solaires assure une meilleure autonomie énergétique.
Située au calme absolu, sans vis-à-vis, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des écoles, commerces et transports.
Ce bien est commercialisé par Casavo.
Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.
La maison dispose d'une spacieuse pièce de vie de 80 m², composée d'un salon, d'une salle à manger et d'un coin TV. La cuisine équipée, avec son arrière-cuisine, s'ouvre directement sur une grande terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique, idéale pour profiter des beaux jours.
Elle comprend 7 chambres, chacune bénéficiant de sa terrasse privative, ainsi que 6 salles de bain , salles d'eau, garantissant un confort optimal pour toute la famille.
Un sous-sol de 60 m² offre un vaste espace à aménager selon vos envies : salle de sport, home cinéma ou salle de jeux.
Une dépendance en pierre (T2) de 30m² vient compléter ce bien.
À l'extérieur, la piscine de 11x9 m, sécurisée par une bâche électrique, s'intègre parfaitement dans un jardin paysager, agrémenté d'arbres fruitiers et d'arbres centenaires.
Côté prestations, cette villa dispose du chauffage au sol, du double vitrage, de trois climatisations réversibles et d'un système d'alarme.
L'installation de 21 panneaux solaires assure une meilleure autonomie énergétique.
Située au calme absolu, sans vis-à-vis, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des écoles, commerces et transports.
Ce bien est commercialisé par Casavo.
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Référence: 29470
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Vente maison 10 pièces de 280m² - 13090 aix-en-provence
1 399 000 €
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