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Cozynergy

à Toulouse

Courti Expert

à Marseille-6e

T3 de 95 m2 avec une vue sur la Place Castellane en EXCLUSIVITE

Name: T3 de 95 m2 avec une vue sur la Place Castellane en EXCLUSIVITE
SKU: 00954
Price: 105000 EUR
Availability: InStock

— Marseille-6e 13006 —

105 000 €

95 m²

3 pièces

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Bel appartement trés LUMINEUX avec une vue imprenable sur notre emblématique place Castellane. Ce beau T3 se compose d'un trés bel espace de vie donnant sur une grande terrasse.
La cuisine équipée communique aussi avec un extérieur, Pour la partie nuit dotée de 2 chambres avec une SDE et espace dressing et 2 wc .
Ce bien est très fonctionnel et en parfait état.
Une belle terrasse avec vue sur castellane et sur le nouveau boulevard menpenti devenu presque piéton.
Viager Ocuppé une tête
bouquet 105000€
Rente 1080 €/MOIS
Pour le visiter contactez Elodie au [Coordonnées masquées]

Référence: 00954
Bien en copropriété. Nombre de lots : 78. Charges de copropriété : 1400 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/03/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr