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House Concept

Maison 186m² à ballan-miré

Name: Maison 186m² à ballan-miré
SKU: 6675-02
Price: 451500 EUR
Availability: InStock

— Ballan-Mire 37510 —

451 500 €

186 m² / 1 445 m²

8 pièces

ERA AVENIR IMMOBILIER

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A VENDRE - A seulement 1,6 km du centre ville de Ballan-Miré, proche des écoles et de toutes commodités.

Maison de 186 m2 comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour avec une cuisine aménagée et équipée, un cellier, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
A l'étage, un palier dessert quatre chambres et une salle d'eau avec WC.

Le tout est complété par deux garages sur une parcelle de 1445 m2.

Venez vite poser vos valises !!
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 6675-02

DPE

GES

Date du DPE : 20/03/2025

Coûts annuels estimés : 1 980 € - 2 740 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr