Name: Maison type chaumière et son annexe 182 m2 en surface utile 4 chambres grand salon au calme exposition sud sur un terrain de 640
SKU: 830032396906
Price: 450000 EUR
Availability: InStock

450 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	4 376 € €	75 175 € €
15 ans	3 191 € €	124 293 € €
20 ans	2 605 € €	175 247 € €
25 ans	2 272 € €	231 648 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

182 m² / 6 473 m²

7 pièces

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Maison type chaumière de caractère avec une maison d'environ 130 M2 en surface utile et une annexe de 51 M2, le tout plein sud sur plus de 6400 m2. Cette belle chaumière est composée au rez-de-chaussée d'un grand salon, salle à manger de 55 M2 avec une cheminée, une cuisine et arrière cuisine un WC. A l'étage un palier dessert 3 chambres de 12 à 14 M2 dont une avec une salle d'eau. Une salle de bain et un WC. L'annexe qui est également une chaumière fait 51 M2 habitable avec au rez-de-chaussée une potentielle cuisine à créer de 9M2 et une salle de vie de 23 M2 et un emplacement WC. A l'étage une grande chambre de 14 M2 et une salle de bain avec WC. En sous-sol il y a un garage de 28 M2 avec porte électrique et une cave de 9 M2. Possibilité de créer une piscine car un projet a été étudié. Il y a aussi 2 abris de jardin. Lieu très calme sans être isolé à proximité des commerces de Cormeilles (5MN en voiture). Deauville se situe à 25 KM de ce havre de paix. Portail automatisé. Chauffage au gaz et électrique. double vitrage. Au plaisir de vous présenter cette propriété de charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez François-Xavier LE ROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 936 851 Greffe de LISIEUX) [Coordonnées masquées] (réf. 581060 )

Référence: 830032396906
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 20/07/2023

Coûts annuels estimés : 3 160 € - 4 320 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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