Appartement 3 pièces 56 m² à vendre à Le Mans (72000)

À vendre, bel appartement 3 pièces entièrement meublé, idéalement situé dans un quartier calme et recherché. Situé au 7ème étage d'une résidence sécurisée avec interphone, l'appartement se compose : • D'une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, • De deux chambres spacieuses avec rangements offrant confort et tranquillité, • D'une salle de bain / wc, • D'une buanderie. Une cave, un local vélo ainsi qu'un parking privatif à la résidence complètent le bien. Actuellement loué en bail meublé à 780 € charges comprises, cet appartement est idéal pour un investissement locatif. Sa proximité immédiate avec le tramway (05 minutes à pied de l'arrêt de Gambetta-Mûriers) et les commerces est idéale. Contactez- nous pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 246 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.